知ってまっか？ ｢限界マンション｣になるのを防げるか…4月から変わる管理組合の運営
東洋経済ONLINE から引用
https://toyokeizai.net/articles/-/939679?utm_source=morning-mail&utm_medium=email&utm_campaign=2026-04-01&utm_content=1&bdmlc=MTAwMjM3XzQ2NjE3Xzc0NDI5NTlfMQ&bdl=3
この点について、リクルートSUUMOの池本洋一編集長は説明を加えます。
「本改正は、3月27日に閣議決定された住生活基本計画に盛り込まれた循環型の住宅市場への移行を、マンション分野で具現化するための環境整備（下準備＝地ならし）となります。永住を前提とした管理から、適正管理と再生を前提とした循環型のストックモデルへと軸足を移す転換期というわけです」
確かに、居住者本人が望まないのに延命（大規模修繕工事）を繰り返し、住み続けなければならないとしたら、気の毒で仕方ありません。法改正により区分所有という呪縛に縛られなくなったことで、マンション”終活”問題に実効性のある選択肢が加わりました。
（引用もとはリンクページの「東洋経済ONLINE」をご覧ください。）
東京を中心に、マンション価格の暴騰や外国人投資ブーム、また社会インフラの「高齢化社会のより一層の進展」と「老化マンション処理問題」など大きな岐路に来ています。
核になる問題が、マンションの区分所有法の改正でした。
記事を深読みされてはいかがでしょうか？
テスト：マンションACF表示
まず、single.phpコード内の the_field(“estate3”) と ACF側のスラッグは一致しています。
①テスト的に投稿ページから、テストマンションACF表示のタイトルで、ACF項目の一部を入力して、サイトにアップ（非公開でプレビュー）してプレビューを見ましたがACF表示がありません。
②念のため、このテストページのプレビュー画面でグーグルディベロッパーツール（F12キー）で表示しましたが、どこにもACFらしき痕跡がありません。
なにか根本的な漏れがあるのではないでしょうか？
2025年6月26日 ACF表示は無事復活しました。
各マンションのマンションデータが表示できるようになりました。
原因はACF表示に必要なファイル先が、なんと同じサーバー内の別のホルダーにもあって、それを間違って更新トライしても表示や反応がなかったのです。
最近はやりのchatGPTやCopilotを使って原因究明し、マンションデータが問題なく表示できるようになりました。
過去の年度の仲介価格などのデータを今後鋭意追記していくつもりです。ご迷惑をおかけしました。
tsuzuki
北部地域
剱山、奥山、奥池町、奥池南町からなります。
ここには芦屋市霊園、奥山貯水池、奥山浄水場などの公共施設だけでなく城山城址、高座の滝、会下山古墳などの史跡や奥池やごろごろ岳などの市民がハイキングで親しむ緑の自然があります。奥池バス停前にはエンバ中国近代美術館や藤本義一さんの記念館があります。芦有ドライブウェーの入り口があり、そのまま有馬温泉まで通じています。またハイランドの別荘地やゴルフ場もある奥池町も有名です。
北部地域の学区は山手地域と同様に山手中学校、山手小学校になります。
写真：アイキャッチは若宮町にある阪神電車「打出」駅前の打出商店街方向を見た画像です。
若宮町
この町ページは若宮町の由来や町内マンション、そして町内の風景などの環境そして学校や公園などの町内施設やFacebookなどのソーシャルメディアをシェアしたトピックなども紹介します。
町名の由来
宮川にかかる常盤橋の東詰めに地藏さんが祀られています。
ここから打出商店街までの地域が若宮町です。
昭和19年の町名改正前は小字名が三反田・若宮・宮川の三つがありました。
若宮は、むかし仁徳天皇をまつる若宮神社があったことから名づけられました。
春日町に合った春日神社とともに明治41年には打出天神社にいｓっしょに祀られるようになりました。
今は宅地となっています。
若宮町エリアマップ
若宮町内マンションの一覧
町内にある分譲型のマンションを新築 （未竣工） マンションや築浅（築5年以内）マンションから中古マンションの一覧をリストしています。このリンクをクリックすれば個別の客観的なマンションデータを確認することができます。
若宮町内の環境を知る
町内にある緑などの自然の風景や地理などの投稿写真などをリストしています。
若宮町内の公共施設を知る
町内にある学校や保育園、公園やランドマーク的な商業施設などの投稿写真をリストしています。
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