パセオ芦屋消失｜東芦屋町

659-0095-6-22 パセオ芦屋消失｜東芦屋町

住居表示　｜　〒659-0095　兵庫県芦屋市東芦屋町６番２２号

阪急芦屋川駅歩１分！にあるテナント型賃貸マンションが取り壊され始めました。

１Fにはクリニックや塾、また保育園がはいり、上階には高級賃貸が入居するマンションでした。

区分所有型マンションではありませんでした。

１９９０年２月築のRC５F建てマンションでまだ１５年しかたっていません。

マンション近くを通りかかって見つけました。

目下重機を使って取り壊し中でした。

建設のお知らせ看板が出ていました。

三菱レジデンシャルの名前でファミリー型マンションのようです。

かなり高級なものになりそうですね。

それにしてもたった１５年で立替とは、やはり入居者に退去してもらって（昔は地上げといわれた）壊してでも、

新しいデザインレイアウトで三菱ブランドの新築マンションにしたほうが商売になると踏んだのでしょうね。

ここならスポーツ有名人でも入居したいはずですね。

昔のRCマンション寿命は３５年くらい、

最近のRC（鉄筋コンクリート）マンションは６０年、

中には１００年や研究段階では３００年もあるそうです。

コンクリートの物理的寿命よりは、社会的寿命の方が市場原理から早くなるマンションもあるんですね。

びっくりポンやっ！

■その後竣工したようです。「ザパークハウス芦屋川」

2019年3月現在のGoogle street viewの風景です。

（まだGoogle表示が不安定ですが、画面を拡大表示にして阪急「芦屋川駅」の線路沿い東北側すぐに航空写真が見られます）